Vous recherchez un bien immobilier à Saint-Pierre, La réunion
Certaines personnes préfèrent opter pour la formule d’acquisition immobilière de particulier à particulier pour éviter de payer les frais des intermédiaires immobiliers. Dans ce cas, cette négociation directe peut entraîner de nombreux avantages. Nous avons la chance de discuter directement d’une réduction du prix d’achat proposé. Seulement, il faut savoir que nous devons nous occuper de toutes les formalités liées à la transaction nous-mêmes. Du coup, nous devons consacrer énormément de temps pour effectuer la mutation. De plus, en étant inexpérimentés dans le domaine, nous ne savons pas si le vendeur surestime le bien ou non. Pour réussir un projet immobilier loin des craintes et du stress, il vaut mieux faire appel à une agence immobilière. Cette dernière s’occupe de notre projet immobilier de A à Z. L’agent en charge de l’affaire commence par la recherche du logement de nos rêves. Il organise des visites guidées pour que nous puissions admirer de près le bien proposé.
La solution de mise en relation avec une agence immobilière
Notre entreprise est en collaboration avec de nombreuses agences immobilières. Nous sommes capables de vous aider à trouver le logement idéal rapidement. Dans notre site, vous pouvez accéder à une liste qui contient toutes nos offres immobilières accessibles sur Saint-Pierre, La réunion ainsi que les bons plans intéressants de nos partenaires. Si une de nos propositions vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions organiser une visite. Après avoir inspecté l’intérieur et l’extérieur de la maison, vous pouvez prendre le temps de réfléchir. Si vous confirmez votre enthousiasme sur l’investissement, nous intervenons auprès du propriétaire pour négocier une réduction quant au prix d’achat proposé. Au cas où aucun des biens présentés ne semblerait vous attirer, nous nous référons à vos besoins particuliers pour réaliser une recherche personnalisée. Pour un placement locatif, nos experts feront les sélections des logements se trouvant dans les quartiers les plus appréciés par les locataires.
Pourquoi une agence immobilière
Dans le secteur immobilier, l’agence immobilière est un intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs. Sa fonction est d’aider les gens qui cherchent une maison à louer ou à acheter. Elle s’occupe aussi trouver des acheteurs ou des locataires pour les propriétaires. La mission d’un cabinet immobilier ne se limite pas uniquement à une mise en relation entre les deux parties, l’agent immobilier s’engage également à suivre de près la transaction. Il effectue le processus de mutation et la vérification des contenus de l’acte de vente. Il gère tous les documents notariés, juridiques et administratifs rattachés à la mutation. Nous faisons un gain de temps considérable et nous n’avons pas à nous angoisser avec les diverses procédures. Toutes les agences immobilières disposent déjà une liste de toutes les propositions immobilières encore disponibles sur le marché. De ce fait, les gens peuvent facilement trouver le bien idéal. L’agent planifie les visites et le rendez-vous de négociation avec le propriétaire. L’agence immobilière facture toujours des honoraires et des commissions en échange des prestations offertes. Pour une vente réussie, elle soutire un pourcentage par rapport à la valeur du logement. En général, le tarif est déjà fixé dans un contrat signé bien avant le début de la négociation. La commission peut varier entre 3% à 10%. Elle exige le paiement dès que la transaction est achevée ou lorsque le bail de location est signé. Il n’y a que les frais notariés qui sont fixes, mais la rémunération d’une agence est tout à fait variable selon le cabinet. Tous ceux qui exercent le métier d’agent immobilier doivent avoir une carte professionnelle délivrée par l’administration préfectorale chaque année. L’ouverture d’une agence immobilière sollicite une garantie financière auprès d’une organisation professionnelle ou d’une banque. Partout en France et sur Saint-Pierre, La réunion, la majorité des transactions immobilières passent par un intermédiaire immobilier.
